LDG Sky

D8 khu đô thị Bình Nguyên, Nguyễn Xiển, TP. Dĩ An, Tỉnh Bình Dương

Loại hình: Căn hộ Dĩ An

Chủ đầu tư: LDG Group

Diện tích: 56.78-61.93-104m2

Giá bán: 30 triệu/m2

Loại hình:

Căn hộ Dĩ An

Chủ đầu tư:

LDG Group

Diện tích:

56.78-61.93-104m2

Giá bán:

30 triệu/m2

LDG Sky là dự án căn hộ cao cấp được phát triển bởi LDG Group, hiện đang là tâm điểm đô thị sáng tạo Phía Đông, được kỳ vọng trở thành tâm điểm chú ý của các nhà đầu tư tại tỉnh Bình Dương và Sài Gòn.

Phối cảnh dự án căn hộ LDG Sky Bình Dương
Phối cảnh dự án căn hộ LDG Sky Bình Dương

Dự án LDG Sky - Tuyệt phẩm căn hộ cao cấp bên hồ

Ngay từ khi thông tin về dự án LDG Sky được chủ đầu tư tung ra ngoài thị trường, đã có rất nhiều khách hàng, các nhà đầu tư bày tỏ sự quan tâm và chú ý tới. Được biết, dự án được triển khai trên quỹ đất hơn 20.000 m2 tại Làng Đại học, tỉnh Bình Dương. Đây là một vị trí chiến lược, tọa lạc ngay khu vực đông đúc của TP. Dĩ An. Chắc chắn công trình sau khi hoàn thành hứa hẹn sẽ trở thành dự án “hot” nhất tại khu vực này.

Phối cảnh dự án căn hộ LDG Sky tại Bình Nguyên, tỉnh Bình Dương
Phối cảnh dự án căn hộ LDG Sky tại Bình Nguyên, tỉnh Bình Dương

Tổng quan dự án LDG Sky Bình Dương

Tên dự án LDG Sky
Vị trí D8 khu đô thị Bình Nguyên, Nguyễn Xiển, TP. Dĩ An, tỉnh Bình Dương
Chủ đầu tư LDG Group
Đơn vị phân phối Đất Xanh Miền Trung
Quy mô dự án Tổng diện tích 2 ha (20.878 m2)
Tổng số Block 5 block căn hộ

Số tầng

30 tầng (cao 99.9m)

Số lượng sản phẩm

67 căn thương mại dịch vụ, 1647 căn hộ, 12 căn Penhouse

Mật độ xây dựng

35.5%

Loại hình phát triển Căn hộ thương mại - Trung tâm thương mại - Tiện ích công cộng

10 đặc quyền thụ hưởng tại khu căn hộ LDG Sky 

10 đặc quyền thụ hưởng tại khu căn hộ LDG Sky 

Phối cảnh tổng quan dự án căn hộ LDG Sky tại Bình Nguyên
Phối cảnh tổng quan dự án căn hộ LDG Sky tại Bình Nguyên

Dự án căn hộ LDG Sky Dĩ An - Bình Dương được triển khai và phát triển bởi công ty cổ phần đầu tư LDG. Dự án được thiết kế sở hữu không gian nội khu hài hòa với thiên nhiên mà không kém phần hiện đại. 

Không chỉ vậy, là một đơn vị đi tiên phong trong việc đưa hệ thống 4.0 vào thiết kế căn hộ chung cư, LDG đã kết hợp hệ thống này vào dự án nhằm nâng tầm giá trị cuộc sống của cư dân. Đồng thời, giúp dự án trở thành nơi thu hút và hấp dẫn cư dân sinh sống. Chưa hết, dự án còn được thiết kế quy mô lên đến 5 tòa nhà căn hộ cao 30 tầng, cung ứng khoảng 2000 căn hộ lưu trú cho người dân.

Do nằm trong khu vực quy hoạch chiến lược của tỉnh Bình Dương, căn hộ LDG Sky Dĩ An sẽ thừa hưởng trọn vẹn những lợi thế về cơ sở hạ tầng, giao thông kết nối, tiện ích vàng. Đảm bảo sau khi công trình được hoàn thiện, diện mạo của khu đô thị sẽ hoàn toàn thay đổi và trở nên hiện đại hơn bao giờ hết.

Phối cảnh tổng quan dự án căn hộ LDG Sky từ trên cao
Phối cảnh tổng quan dự án căn hộ LDG Sky từ trên cao
Điểm mạnh dự án căn hộ LDG Sky nằm ngay cạnh hồ xanh mát và liên kết vùng vô cùng mạnh mẽ
Điểm mạnh dự án căn hộ LDG Sky nằm ngay cạnh hồ xanh mát và liên kết vùng vô cùng mạnh mẽ

Vị trí dự án LDG Sky Bình Nguyên

Dự án LDG Sky Bình Nguyên được chủ đầu tư hy vọng trở thành dự án căn hộ chung cư cao cấp nhất tại tỉnh Bình Dương. Một trong những lý do chính khiến cho dự án đạt được nhiều sự kỳ vọng như vậy chính là vị trí địa lý. 

Vị trí dự án LDG Sky là Tâm điểm phát triển hạ tầng và đô thị
Vị trí dự án LDG Sky là Tâm điểm phát triển hạ tầng và đô thị
Vị trí dự án LDG Sky là Tâm điểm kết nối cửa ngỏ Đông Sài Gòn
Vị trí dự án LDG Sky là Tâm điểm kết nối cửa ngỏ Đông Sài Gòn

Căn hộ chung cư cao cấp Sky Bình Nguyên được tọa lạc tại vị trí có tiềm năng tăng trưởng kinh tế mạnh mẽ nhất tại thành phố Dĩ An. Tốc độ tăng trưởng dân số của khu vực này luôn tăng cao nhờ có các chính sách thu hút người dân lao động và các cư dân cực kỳ tốt.

Bên cạnh đó, do thành phố Dĩ An có thể kết nối dễ dàng với các khu vực lân cận như:

+ Phía Đông: LDG Bình Nguyên giáp trực tiếp với thành phố Biên Hòa 

+ Phía Bắc: Giáp với thị xã Tân Uyên cùng với nhiều khu công nghiệp và tuyến đường giao thông huyết mạch

+ Phía Nam: kết nối trực tiếp với trung tâm Quận 9 và Quận Thủ Đức của TP. Hồ Chí Minh

+ Phía Tây: LDG Bình Nguyên giáp trung tâm thành phố Dĩ An.

Do đó, dự án được thừa hưởng hệ thống giao thông vô cùng thuận tiện. Chưa kể, cơ sở hạ tầng và kết nối khu vực của dự án Sky Dĩ An còn được UBND thành phố chú trọng và đầu tư, giúp cư dân có thể kết nối dễ dàng tới các khu vực trên nhờ vào các tuyến đường Quốc lộ 1, quốc lộ 52,...

Tâm điểm đầu tư dẫn đầu xu thế
Tâm điểm đầu tư dẫn đầu xu thế

LDG Sky hưởng lợi trục đường Đông Tây 

Toạ lạc vị trí tiếp giáp trực tiếp trục đường Đông Tây
Toạ lạc vị trí tiếp giáp trực tiếp trục đường Đông Tây
Văn bản công bố mở rộng trục đường Đông Tây
Văn bản công bố mở rộng trục đường Đông Tây
Từ dự án LDG Sky dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận
Từ dự án LDG Sky dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận

LDG Sky sống xanh chuẩn Resort
LDG Sky sống xanh chuẩn Resort
Bao quanh dự án là 5 hồ sinh thái và hệ thống sông Sài Gòn - Đồng Nai giữ chức năng cân bằng nhiệt và "mảng lọc" sinh thái, tái tạo sự trong lành, nguồn không khí tự nhiên
Bao quanh dự án là 5 hồ sinh thái và hệ thống sông Sài Gòn - Đồng Nai giữ chức năng cân bằng nhiệt và "mảng lọc" sinh thái, tái tạo sự trong lành, nguồn không khí tự nhiên

Tiện ích đẳng cấp dự án LDG Sky mang lại

Hệ thống tiện ích được thiết kế thông minh, đảm bảo cư dân có một trải nghiệm tuyệt vời.
Hệ thống tiện ích được thiết kế thông minh, đảm bảo cư dân có một trải nghiệm tuyệt vời.

Nhằm đem tới những trải nghiệm quý báu nhất tới cho khách hàng, chủ đầu tư LDG Group đã rất tâm huyết trong việc thiết kế các tiện ích vàng cho dự án. Thấu hiểu được nhu cầu của cư dân, LDG Group đã trang bị đầy đủ mọi tính năng cho cuộc sống tại dự án sao cho cư dân luôn cảm thấy thoải mái và được tận hưởng cuộc sống thượng lưu đúng chất.

Thiết kế tiện ích nội khu dự án LDG Sky

Tiện ích nội và ngoại khu dự án căn hộ LDG Sky
Tiện ích nội và ngoại khu dự án căn hộ LDG Sky
Tiện ích đỉnh cao 360 độ sống trọn cảm xúc
Tiện ích đỉnh cao 360 độ sống trọn cảm xúc
Phối cảnh trung tâm thương mại
Phối cảnh trung tâm thương mại 

Bên cạnh đó, chủ đầu tư cũng luôn muốn phát triển những dự án mà tại đó cư dân sinh sống được hưởng tiện ích vượt trội, độc đáo. Đó là lý do tại sao LDG Group tích hợp những ứng dụng công nghệ 4.0 vào thiết kế căn hộ cũng như các tiện ích tại dự án. Đặc biệt, phải kể tới các tiện ích độc đáo, có 1 - 0 - 2 trên thị trường như sau:

  • Công viên nội khu với mảng không gian xanh đem đến không khí trong lành tới cho khu dân cư.
  • Phòng Gym, Yoga nhằm đáp ứng nhu cầu rèn luyện sức khỏe của cư dân
  • Sân thể thao đa chức năng dành cho cư dân có nhu cầu vận động sau những ngày làm việc mệt mỏi. 
  • Đường nội khu và đường chạy bộ 
  • Hồ bơi người lớn và trẻ em 
  • Shophouse, các khu trung tâm thương mại nhằm phục vụ nhu cầu mua sắm của cư dân
  • Khu vui chơi trẻ em 
  • Khu nướng đồ ăn ngoài trời - BBQ 
  • Công nghệ thông minh 4.0 – Smart Home Camera an ninh chung cư 
  • Công nghệ hỗ trợ báo chỗ đỗ xe…
Cố gắng tận hưởng vì cho cuộc sống của bạn
Cố gắng tận hưởng vì cho cuộc sống của bạn
Cư dân sống tại LDG Bình Nguyên tận hưởng đặc quuyền sống xanh nâng tầm cuộc sống
Cư dân sống tại LDG Bình Nguyên tận hưởng đặc quuyền sống xanh nâng tầm cuộc sống
Phối cảnh Panoramic lake views
Phối cảnh Panoramic lake views
Hệ thống tiện ích bắt trọn view nhìn và giữ trọn cảm xúc
Hệ thống tiện ích bắt trọn view nhìn và giữ trọn cảm xúc
Tiện ích Sky Zone đặc quyền thụ hưởng
Tiện ích Sky Zone đặc quyền thụ hưởng
Tiện ích Rooftop Luxzone chuẩn mực sống mới
Tiện ích Rooftop Luxzone chuẩn mực sống mới
LDG Sky với một hệ thống tiện ích khác biệt
LDG Sky với một hệ thống tiện ích khác biệt
LDG Sky với một không gian sống đẳng cấp
LDG Sky với một không gian sống đẳng cấp
Cảm nhận tận hượng hạnh phúc
Cảm nhận tận hượng hạnh phúc
Phối cảnh hồ bơi Vô cực tuyệt phẩm chân mây LDG Sky
Phối cảnh hồ bơi Vô cực tuyệt phẩm chân mây LDG Sky

Video giới thiệu tiện ích dự án LDG Sky 

Mặt bằng quy hoạch dự án LDG Sky

Mặt bằng tầng 05
Mặt bằng tầng 05
Mặt bằng tầng 06 đến tầng 29
Mặt bằng tầng 06 đến tầng 29

Thiết kế các căn hộ 1 đến 3 phòng ngủ tại dự án LDG Sky

Thiết kế căn 1 phòng ngủ có diện tích tim tường 56.78m2
Thiết kế căn 1 phòng ngủ có diện tích tim tường 56.78m2
Thiết kế căn 1 phòng ngủ có diện tích tim tường 61.93m2
Thiết kế căn 1 phòng ngủ có diện tích tim tường 61.93m2
Thiết kế căn 2 phòng ngủ có diện tích tim tường 75.84m2
Thiết kế căn 2 phòng ngủ có diện tích tim tường 75.84m2
Thiết kế căn 2 phòng ngủ có diện tích tim tường 79.36m2
Thiết kế căn 2 phòng ngủ có diện tích tim tường 79.36m2
Thiết kế căn 2 phòng ngủ có diện tích tim tường 90.48m2
Thiết kế căn 2 phòng ngủ có diện tích tim tường 90.48m2
Thiết kế căn 3 phòng ngủ có diện tích tim tường 100.4m2
Thiết kế căn 3 phòng ngủ có diện tích tim tường 100.4m2

Bảng giá và chính sách của dự án căn hộ LDG Sky

Bảng giá dự án căn hộ LDG Sky hiện chưa công bố, chủ đầu tư LDG Group truyền thông ra thị trường với mức giá dự kiến trung bình 1.68 tỷ/căn. Tương đương 30 triệu/m2.

Giá mỗi sản phẩm tại dự án LDG Sky giai đoạn 1 là 1.68 tỷ/căn hộ
Giá mỗi sản phẩm tại dự án LDG Sky giai đoạn 1 là 1.68 tỷ/căn hộ
Giá tham chiếu trung bình tại dự án LDG Sky giai đoạn 1 là 30 triệu/m2
Giá tham chiếu trung bình tại dự án LDG Sky giai đoạn 1 là 30 triệu/m2
Thanh toán 200 triệu sở hữu ngay
Thanh toán 200 triệu sở hữu ngay

Chính sách hỗ trợ lãi suất dự án LDG Sky 

Chính sách hỗ trợ lãi suất dự án LDG Sky 

 

Chính sách hỗ trợ lãi suất dự án LDG Sky 

Danh mục vật liệu và trang thiết bị LDG SKY

Cập nhật danh mục vật liệu và trang thiết bị của dự án căn hộ LDG Sky

Cập nhật danh mục vật liệu và trang thiết bị của dự án căn hộ LDG Sky

Vật liệu SÀN gồm

  • PHÒNG KHÁCH, KHU VỰC BẾP VÀ ĂN, LỐI ĐI
  • PHÒNG NGỦ CHÍNH VÀ PHÒNG NGỦ PHỤ (Phòng ngủ có xây tường ngăn cố định)
  • PHÒNG VỆ SINH CHÍNH VÀ PHÒNG VỆ SINH PHỤ
  • LÔ GIA / BAN CÔNG (Khu vực bên ngoài phòng khách)
  • SÂN PHƠI (Khu vực: phơi đồ, để máy giặt và để cục nóng máy điều hòa)
  • GẠCH LÁT SÀN
Vật liệu sàn gồm PHÒNG KHÁCH, KHU VỰC BẾP VÀ ĂN, LỐI ĐI
Vật liệu sàn gồm PHÒNG KHÁCH, KHU VỰC BẾP VÀ ĂN, LỐI ĐI

Vật liệu TƯỜNG gồm

  • BẾP (Giữa tủ bếp dưới và tủ bếp trên, theo chiều dài tủ bếp)
  • PHÒNG VỆ SINH CHÍNH VÀ PHÒNG VỆ SINH PHỤ
  • PHÒNG KHÁCH, PHÒNG NGỦ, KHU VỰC ĂN, LỐI ĐI
  • PHÒNG NGỦ CHÍNH VÀ PHÒNG NGỦ PHỤ
  • LÔ GIA / BAN CÔNG (Khu vực bên ngoài phòng khách)
  • SÂN PHƠI (Khu vực: phơi đồ, để máy giặt và để cục nóng máy điều hòa)
  • GẠCH ỐP TƯỜNG
  • SƠN NƯỚC TƯỜNG, VÁCH NGĂN

Vật liệu TRẦN gồm 

  • PHÒNG KHÁCH, PHÒNG NGỦ, KHU VỰC BẾP VÀ ĂN, LỐI ĐI
  • PHÒNG VỆ SINH CHÍNH VÀ PHÒNG VỆ SINH PHỤ
  • LÔ GIA / BAN CÔNG (Khu vực bên ngoài phòng khách)
  • SÂN PHƠI (Khu vực: phơi đồ, để máy giặt và để cục nóng máy điều hòa)
  • SƠN NƯỚC TRẦN THẠCH CAO VÀ TRẦN BÊ TÔNG (Khu vực không đóng thạch cao)

Vật liệu CỬA gồm 

  • CỬA CHÍNH VÀO CĂN HỘ
  • CỬA NGĂN PHÒNG (Cửa đi phòng ngủ)
  • CỬA ĐI PHÒNG VỆ SINH CHÍNH VÀ VỆ SINH PHỤ
  • CỬA ĐI LÔ GIA/ BAN CÔNG, SÂN PHƠI
  • CỬA SỔ
  • PHỤ KIỆN CỬA GỖ
  • VẬT LIỆU CỬA NHÔM
  • PHỤ KIỆN CỬA NHÔM
  • KÍNH

Vật liệu LAN CAN gồm 

  • LÔ GIA / BAN CÔNG (Khu vực bên ngoài phòng khách)
  • SÂN PHƠI (Khu vực: phơi đồ, để máy giặt và để cục nóng máy điều hòa)

Vật liệu PHÒNG VỆ SINH gồm 

  • CHẬU RỬA + BỆ ĐÁ + GƯƠNG SOI
  • VÒI NƯỚC LẠNH
  • LÔ GIẤY
  • PHỄU THU SÀN
  • VÒI NƯỚC LẠNH SÂN PHƠI

Vật liệu BẾP gồm

  • VÒI NƯỚC NÓNG LẠNH, VÒI SEN, ỐNG MỀM
  • THANH TREO KHĂN (Vị trí lắp đặt theo thiết kế)
  • BỒN CẦU
  • VÒI XỊT NƯỚC
  • MẶT BỆ ĐÁ CHẬU RỬA

Vật liệu THIẾT BỊ ĐIỆN gồm

  • ĐIỂM CHỜ ĐẤU NỐI ĐÈN TRANG TRÍ TRẦN (Chỉ cho khu vực phòng khách)
  • ĐIỂM ĐẤU NỐI MÁY NƯỚC NÓNG GIÁN TIẾP KHU VỰC TẮM PHÒNG VỆ SINH
  • DỊCH VỤ TRUYỀN HÌNH KỸ THUẬT SỐ VÀ INTERNET
  • HỆ THỐNG INTERCOM (VIDEO)

Lưu ý:

- Chủ đầu tư có thể thay đổi hoặc điều chỉnh vật liệu và trang thiết bị của Căn hộ/Cửa hàng kinh doanh với chất lượng tương đương.

- Vật liệu và các thông số kỹ thuật (qui cách vật liệu) có thể được điều chỉnh theo thẩm quyền của Chủ Đầu Tư tại từng thời điểm.

- Trừ trường hợp có sự nhầm lẫn, nếu có bất kỳ sự khác biệt nào giữa các thông tin, hạng mục nêu tại Đặc điểm kỹ thuật này với các tài liệu bán hàng hoặc/và nhà mẫu của dự án thì Đặc điểm kỹ thuật này là cơ sở pháp lý có giá trị chính thức áp dụng đối với các bên.

Q&A và VIDEO dự án LDG Sky

I. Thông tin câu hỏi về căn hộ

1. Diện tích shophouse là bao nhiêu? Có thông tầng 1 - 2 hay không, mặt bằng tầng shophouse như thế nào? chiều cao bao nhiêu? Shophouse sỡ hữu bao lâu?

Shophouse diện tích trên dưới khoảng 100m2, gồm 1 trệt 1 lửng, chiều cao mỗi tầng khoảng 4m, thời gian sở hữu có thời hạn.

2. Đơn vị thi công móng hầm và nhà thầu xây dựng chính là đơn vị nào? Công ty Cổ phần Xây dựng FBV.

3. Các khối đế của 5 Block có làm hầm thông với nhau không? Dự án LDG Sky có 1 tầng hầm thông tất cả các Block với nhau.

4. Dự kiến đơn vị quản lý tòa nhà là đơn vị nào? Dự kiến, chúng tôi sẽ chọn các đơn vị quản lý có uy tín, thương hiệu trên thị trường.

5. Mỗi căn hộ được phép để bao nhiêu xe máy và ô tô ? Phí giữ xe máy và ô tô dự kiến là bao nhiêu? 

Dự án LDG Sky Bình Nguyên có khoảng 308 chỗ đậu xe (bao gồm vị trí đậu xe cho người khuyết tật) oto tại tầng hầm (từ 5-6 căn hộ có 1 chổ để xe oto), và khoảng hơn 2714 chỗ đậu xe máy (1 căn hộ có từ 1-2 chổ để xe 2 bánh) tại tầng hầm, tầng 3, 4 và một số khu vực khác nên đảm bảo đủ chỗ đậu xe cho cư dân.

6. Thời gian bàn giao nhà? Có cam kết thời gian bàn giao nhà tại Điều 8, và chế tài khi chậm bàn giao được quy định tại Điều 12 của mẫu HĐMB.

7. Khách hàng có được mua căn hộ thô không? Để đồng bộ, chúng tôi không bán căn hộ thô.

8. Hồ bơi diện tích bao nhiêu? Có 3 hồ bơi:

+ Diện tích hồ bơi block A (tầng 30): khoảng 260 m2.

+ Diện tích hồ bơi block B (tầng 5): khoảng 240 m2.

+ Diện tích hồ bơi block C (tầng 5) : khoảng 240 m2.

9. Hồ bơi và các tiện ích cư dân có được sử dụng miễn phí? Tùy vào quy định của Ban quản lý tòa nhà vào từng thời điểm.

10. Thang máy của hãng nào? Chưa có thông tin chính thức, nhưng sẽ dùng của các hãng sản xuất có uy tín.

11. Hồ bơi cư dân các Block khác nhau có được sử dụng chung không?

Mỗi block sẽ sử dụng hồ bơi riêng: Block A có 1 hồ bơi vô cực tại tầng cao nhất, block B (B1, B2) có 1 hồ bơi ở tầng 5, block C (C1, C2) có 1 hồ bơi ở tầng 5. Do Ban Quản lý tòa nhà quy định để dễ quản lý.

12. Chiều cao tầng hầm, căn hộ bao nhiêu?

Chiều cao trung bình tầng hầm là khoảng 5m5 (điểm thấp nhất khoảng 5m1 và cao nhất là 6m), chiều cao căn hộ từ sàn tới sàn là 3m2.

13. Tầng 30 của Block C1, C2 sử dụng thế nào? Tầng này là khu vực kỹ thuật của tòa nhà, bao gồm : bồn nước sinh hoạt, bồn nước PCCC, hệ thống pin năng lượng mặt trời...

14. Khoảng cách giữa các Block căn hộ là bao nhiêu mét?

Khoảng cách giữa các Block cụ thể như sau:

- Giữa Block B1, C1 và Block A khoảng 30m.

- Giữa Block C2, B2 và Block A khoảng 35m.

- Giữa Block B2 và C2 khoảng 29m.

15. Hệ thống xử lý rác là gom từng tầng hay thông tầng?

Phòng rác 2 cửa với hệ thống ống GEL thả rác tập trung tại phòng tập trung rác ở tầng hầm.

16. Dự án có hỗ trợ thông tường giữa 2 căn hộ liền kề không?

Không. (Nếu có thể được: tùy từng trường hợp Ban Quản lý tòa nhà sẽ xem xét).

17. Khi có sự cố xảy ra, những căn tầng nào sẽ là Tầng/ Căn thoát hiểm cho cư dân? 

Dự án căn hộ LDG Sky được xây dựng đã đáp ứng được cao độ PCCC, do đó không có tầng thoát nạn, Khi có sự cố, cư dân sẽ theo lối thang thoát hiểm chạy xuống tầng trệt hoặc chạy lên tầng sân thượng chờ tiếp ứng của đơn vị PCCC.

18. Hệ thống báo cháy, thoát hiểm sẽ xây dựng theo Tiêu chuẩn nào? Tuân theo tiêu chuẩn PCCC TCVN 3809, TCVN 6160, TCVN 2622, TCVN 5738 và các tiêu chuẩn liên quan.

19. Bảng vật tư bàn giao Videocom hiện không có, nhưng nhà mẫu hiện tại đang có Videocom. Không biết cái này có bàn giao không? Bảng vật tư bàn giao có thể hiện bàn giao bao gồm Hệ thống Intercom (Video).

20. Chiều rộng của hành lang là bao nhiêu mét? Rộng 1,6 m.

21. Chung cư có làm chỗ giữ xe nổi ở trên không? Chung cư có làm chỗ giữ xe nổi ở trên không?

22. 12 Căn Penthouse dự kiến khi nào triển khai? Nằm ở Block nào? Penthouse nằm ở tầng 28 và 29 Block A và dự kiến mở bán cuối cùng.

23. Chiều cao của lan can bảo vệ ở ban công cao bao nhiêu? Chiều cao mép trên lan can kính là 1,4m tính từ sàn logia, bảo đảm an toàn, sự sang trọng và tạo góc nhìn thoáng cho cư dân.

II. Thông tin câu hỏi về pháp lý

1. GPXD dự kiến khi nào có? Có thể được miễn GPXD theo quy định tại Khoản 30 Điều 1 Luật số 62/2020/QH14 ngày 17/6/2020 sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Xây dựng; Thiết kế bản vẽ thi công dự kiến hoàn thành vào Quý 1 - Quý 2 năm 2021, hệ số trượt 03 tháng.

2. Chủ đầu tư có chắc chắn sẽ giao sổ hồng đúng thời hạn (sau khi bàn giao tối đa 9 tháng) cho khách hàng? Có.

3. Thông tin về đơn vị thiết kế, xây dựng, quản lý...? Đơn vị thiết kế Ong&Ong.

4. Khi nào có HĐMB mẫu ? hợp đồng mua bán kí với ai, thỏa thuận kí với ai? Mẫu Hợp đồng mua bán mẫu đang hoàn thiện và sẽ đi đăng ký mẫu với cơ quan Nhà nước, dự kiến hoàn thành đăng ký trong tháng 12/2020.

5. Người nước ngoài mua có Hợp đồng song ngữ không? Có.

6. Có giấy xác nhận hoàn thành nghĩa vụ đóng thuế đất chưa? Dự án đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Công ty LDG đã hoàn thành nghĩa vụ thuế.

7. Về tiến độ xây dựng dự kiến là T9/2021,vậy lúc xây là xây đồng loạt hay là xây theo tiến độ hay block nào bán trước ký trước? 

Chủ đầu tư sẽ có bảng cập nhật tiến độ xây dựng chi tiết. Dự kiến sẽ xây dựng theo từng phân khu.

8. Có cam kết thời gian bàn giao nhà trong HĐMB hay không? Và chế tài nếu vi phạm ra sao? Có cam kết thời gian bàn giao nhà tại Điều 8, và chế tài khi chậm bàn giao được quy định tại Điều 12 của mẫu HĐMB.

III. Thông tin câu hỏi về ngân hàng

1. Dự kiến ngân hàng hỗ trợ dự án này là ngân hàng nào? chi nhánh nào cho vay ? Thông tin liên hệ? 

Ngân hàng Vietcombank - chi nhánh Tân Sài Gòn tài trợ cho khách hàng vay khi mua các sản phẩm của LDG SKY.

2. Có hỗ trợ chính sách vay ân hạn lãi suất 12 đến 18 tháng giống các dự án hiện tại trên thị trường hay không? Có hỗ trợ lãi suất cho đến khi nhận nhà, nhưng không quá 30 tháng.

IV. Thông tin câu hỏi về hồ sơ giao dịch

1. Khách hàng khi đóng đủ 20% chờ ký HĐMB có được phép xin đổi tên được không? Trong thời gian hiệu lực của TTĐC, Khách hàng không được chuyển nhượng, chuyển giao quyền và nghĩa vụ của Khách hàng cho Bên thứ ba bất kỳ, trừ trường hợp có sự đồng ý của Chủ đầu tư.

2. Căn hộ tầng 5 có sân vườn, vậy diện tích sân vườn có được thể hiện trong hợp đồng và trong sổ hồng cấp sau khi nhận nhà hay không ?

Căn hộ có sân vườn: phần diện tích sân vườn được thể hiện trong HĐMB, sân vườn được phép sử dụng riêng cho căn hộ đó nhưng không được cấp chủ quyền riêng.

3. Phí sang nhượng của dự án LDG Sky là bao nhiêu? Đối với cả trường hợp sang nhượng HĐMB và Thỏa Thuận đặt cọc?

Phí chuyển nhượng:

+ Đối với TTĐC là 3 triệu đồng/sản phẩm. Tùy từng thời điểm CĐT sẽ thông báo cho phép đồng ý cho chuyển nhượng.

+ Đối với HĐMB là 5 triệu đồng/sản phẩm.

Video dự án LDG Sky tại Bình Dương

Tiến độ xây dựng dự án căn hộ LDG Sky

Tiến độ xây dựng dự án căn hộ LDG Sky tại Bình Dương

Ngày 01/03/2021: Bắt dầu thi công cọc đại trà

Ngày 28/07/2021: Hoàn thành cọc đại trà

Ngày 28/03/2022: Đủ điệu kiện ký HĐ mua bán Block C

Ngày 27/04/2022: Đủ điều kiện ký HĐ mua bán Block B

Ngày 28/06/2022: Đủ điều kiện ký HĐ mua bán Block A

Ngày 16/02/2023: Hoàn thành khung Block C

Ngày 20/06/2023: Hoàn thành khung Bloock B

Ngày 24/07/2023: Hoàn thành khung Block A

Ngày 18/08/2023: Nghiệm thu PCCC Block C

Ngày 04/09/2023: Bắt đầu bàn giao căn hộ Block C

Ngày 18/09/2023: Nghiệm thu BXD Block C

Ngày 17/12/2023 Kết thúc bàn giao Block C

Ngày 16/12/2023: Hoàn thành thi công cảnh quan Block C

Ngày 23/12/2023: Nghiệm thu PCCC Block B

Ngày 25/12/2023: Nghiệm thu PCCC Block A

Ngày 06/01/2024: Bắt đầu bàn giao căn hộ Block B

Ngày 13/01/2024: Bắt đầu bàn giao căn hộ Block A

Ngày 20/01/2024: Nghiệm thu BXD Block B

Ngày 1/02/2024: Nghiệm thu BXD Block A

Ngày 15/02/2024: Hoàn thành thi công cảnh quan Block B

Ngày 31/03/2024: Kết thúc bàn giao Block A

Ngày 19/04/2024: Kết thúc bàn giao Block B

Ngày 27/04/2024: Hoàn thành thi công cảnh quan Block A

Ngày 23/07/2024: Kết thức dự án nghiệm thu Quyết toán 

Tiến độ xây dựng dự án căn hộ LDG Sky tại Bình Dương

Tiến độ xây dựng dự án căn hộ LDG Sky tại Bình Dương

Tiến độ xây dựng dự án căn hộ LDG Sky tại Bình Dương

Tiến độ xây dựng dự án căn hộ LDG Sky tại Bình Dương

Tiến độ xây dựng dự án căn hộ LDG Sky tại Bình Dương

Tiến độ xây dựng dự án căn hộ LDG Sky tại Bình Dương

Tiến độ xây dựng dự án căn hộ LDG Sky tại Bình Dương

Tiến độ xây dựng dự án căn hộ LDG Sky tại Bình Dương

Tiến độ xây dựng dự án căn hộ LDG Sky tại Bình Dương

Tiến độ xây dựng dự án căn hộ LDG Sky tại Bình Dương

Tiến độ xây dựng dự án căn hộ LDG Sky tại Bình Dương

Tiến độ xây dựng dự án căn hộ LDG Sky tại Bình Dương

Tiến độ xây dựng dự án căn hộ LDG Sky tại Bình Dương

Trên đây là toàn bộ những thông tin mà chúng tôi muốn gửi tới các bạn trong bài viết ngày hôm nay. Mong rằng các bạn đã có thêm thật nhiều thông tin bổ ích về dự án LDG Sky Bình Nguyên. Đồng thời, chúng tôi cũng hy vọng rằng các bạn sẽ sớm tìm thấy cho mình một căn hộ phù hợp tại dự án căn hộ cao cấp này. Cảm ơn các bạn đã chú ý theo dõi!

12 điểm mạnh của dự án căn hộ LDG Sky

Video giới thiệu dự án căn hộ LDG Sky

Logo chính thức dự án căn hộ LDG Sky
Logo chính thức dự án căn hộ LDG Sky
5/5 - từ 2 lượt đánh giá